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                            发行国土证券的现实效果
                            2018-09-21
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                                ——第二稿《资本经济与国土证券》之十九

                                十九、发行国土证券的现实效果

                                试想,如果通过将“国有土地地租利得”转换为国土证券全球发行,从而,将房价中的“抽象价值财富价值”转化为现金,使得,压在房地产上面的200万亿元(暂且采用最低估计值),逐步释放出100万亿元,中国将会怎样,人民将会怎样?中国的对外影响力将会怎样?

                                这样,第一,剥离了“抽象价值财富价值”的商品房,其物理资产价格必然回落,让商品房物理资产价格回落到合理区间,“居者有其屋”,充分满足市场需求。应当看到,改善低收入家庭的居住条件,仍然具有巨大的市场需求空间,这就可以实实在在提振实体经济,单纯“三去”的必要性大减,从而,投资向实体经济回归,当不需要通过离婚等疯狂举动争夺商品房购买权的时候,社会价值观扭曲现象就会大幅逆转,恢复传统价值体系。

                                第二,在商品房“物理资产价格”之外必然伴随的是“国土证券”交易价格,这部分是可转让、可交易的“金融资产价格”,在这个以商品房附加的“金融资产价格”的“国土证券”的交易中,让广大“类中产”立即成为“真中产”,消费市场剧增,双创活跃。让投资、消费与出口(“金砖+”创造的空间仍然巨大)这“三套马车”同时成为拉动经济与社会发展的基本力量,开启“民富国强”之路。

                                第三,在“财富形式”转化的基础上,打破房地产领域及所有“资本生产”领域,行政主导的“行政+市场”的调控机制,逐步把商品房建设交给市场,甚至逐步把许多领域的日常工具监管机制交给市场、交给大众(这样的产品公众监管平台系统已经成熟),最终关闭大部分寻租腐败大门。

                                政府集中精力发展“社会资本生产”,以“按需分配”投资形式,大力推动养老、教育、医疗、公共住房等惠及全民的社会主义普惠性投资,坚守四个领域中的公益性质,用政府的公益性投资,间接增加社会相关生产的投资需求。政府依据公共房地产的“金融资产价格”,向全球发行“国土证券”,在“资本经济”层面推动经济全面发展,改善政府形象,改善政府与民众的关系。

                                第四,集中“全球公众资本”购买以中国国有土地资产价格为依据的“国土证券”巨额资金,集中到专项基金名下,在政府的统一规划之下,与政府一起,建设“建立定向投资循环增值高端服务自贸区,”发展各级人才的高端(不限于高等)教育、医疗服务、助老延寿、双创孵化、公共住房、创新金融、智能科研,持续提升“国土证券”社会交易价格,形成价值循环增值生产力,发挥“资本经济”财富放大效应。完善“自主货币生成机制”,彻底摆脱对美元的依赖。促进人民币走向世界。

                                第五,形成“实体经济--虚拟经济--实体经济”的价值循环。将房地产涨价因素转移到“资本经济”生产系统,让房产回归商品属性,进入折旧通道。这是不是房地产长效机制的一种方式和选择?

                                应当说,这更是社会主义“资本经济”的伟大创新和实践。

                                第六,在市场大部分乱象从根本上消除之后,政府不再对“资本生产”市场有太多的刺激性作为,政府更多做只有自己才能做到的事,那就是在强化市场监管的同时,推动社会主义理论和现代经济理论研究,推动科学理论的创新与普及。进而,大力发展“社会资本生产”、“资本经济生产”、推动、积累、利用、转化“非资本价值生产”。

                                政府一定要成为社会主义价值生产的生产者和组织者,理直气壮地做这个领域资源配置的决定性力量。创造“环境公共产品”,守住土地公有制底线,开放“抽象价值财富资源”证券化市场,通过对股市和国土证券发行市场的规范与建设,创造更多的投资货币和消费货币,活跃“资本市场”。

                                由“资本市场”向商品生产市场输入充足的资本金,让“资本生产”自主活跃起来。达到“无为而无不为”。

                                第七、把在商品房市场上推动“国土证券”发行,强化“资本经济”发展的理论与操作,运用到更大、更广泛的“国有土地”应用市场上去,创造更巨大的“抽象价值财富资源”,让人民币得到更多、更坚实的发行锚定支撑。支持人民币走向世界,形成“收放有序”的自主货币生成、发行、投资循环。在“资本经济”平台上,远远超越西方体制。

                                第八、“国土证券”将来必然实现全球在线交易,所有“全球公众资本投资人”均在线发行、购买、拍卖、交易“国土证券”。这将成为世界最大的“区块链”技术应用项目,促进中国支付清算体系走向全球。中国建网、全球运行,商机无限、战略高地。中国当然要抢先做建网准备。

                                第九、更重要的是,开启“全球公众资本经济”全新生产方式和生产力的创立,在全球更多国家建立“资本经济”财富创造机制,推动土地公有制进程。将来必然影响社会新制度、国际新规则、以及新国际关系的建立。

                                这样的“资本经济”创新实践,当然应当首先在具有“千年大计”的雄安新区开始试验示范。

                                (课题大、内容多、时间紧、任务重、难免疏漏与不妥,且容下稿修改)

                                (待续)

                                几点说明:

                                1.2018年,注定是众多历史事件发生的一年,也是众多“痴人说中梦想”的一年,中国元首与印度总理非正式会谈;金正恩跨过三八线与文在寅宣布结束战争状态;特朗普与金正恩约定见面……,这些事件如果一年前有人敢于预测,世界上无人不说“那是痴人说梦”,而现在这一切却被“没敢露面”的痴人说中(假如真有这样的痴人的话)。

                                2.在美国加大对华贸易战、科技战、中国力怼,继续下去,就可能发生中美全面对抗的局面下,这里却在谈论未来可能发生的中美合作的基础、方式和路径。这也有点“痴人说梦”的感觉。谁知道呢?谁让赶上2018年,谁敢说,这一切注定不会发生?与其未来大吃一惊,不如现在潜心研究,是否真有实现的客观依据。

                                3.尽管特朗普发动了对中国的贸易战,要求中国将天然气的采购对象从其他国家转移到美国,目的是拆散中俄两国战略伙伴关系。但就在特朗普身边,也有许多期待与中国合作发展的力量,我们需要争取的就是这部分力量,这是我深入研究、反复修改有关中美合作发行国土证券相关文章、促成中美两国在金融领域深度合作的初衷。尽管现在看来这些研究有点“异想天开”,似乎是“天方夜谭”,但反复研究的结论是,基本逻辑是科学可信的,坚持传播开来,总有一天机缘巧合,就能够实现梦想。

                                4.本文中关于“资本经济”的相关概念,大部分直接引自何新先生的《资本运动规律不利于“内需主导”--何新经济学旧日札记整理(一则)》一文,本文结合现代经济发展历程和新结构特征,做了部分演绎。

                                5.本文中关于“社会资本生产”、“非资本价值生产”等概念,均引自蔡定创、蔡秉哲两位先生所著《信用价值论》,本文做了部分逻辑归纳、演绎和推论。

                                6.本文作者理解:资本经济--是指国家主导的货币、股市等信用价值生产与载体转换体系?!白时揪谩辈⒉皇恰八接凶时尽?、“社会资本”、“国有资本”各种来源资本开展“实体经济”(包括银行等金融企业)、“资本生产”经济投资活动的总称?!白时揪谩辈皇恰白时旧绞健??!白时揪谩辈恢苯哟邮隆笆滴锞谩蓖蹲?、生产和流通?!白时揪谩庇卸懒⒌木枚韵螅ǔ橄蠹壑挡聘蛔试矗?、范围和过程?!白时揪谩贝邮碌氖浅橄蠹壑挡聘坏幕?、转换与创造?!白时揪谩本推浔拘钥?,天然是外延追求抽象价值无限扩张和资本必须不断外扩的经济形态?!白时揪谩钡姆⒄贡匦胂蛲饪?-即以全球体制为引导,寻求资源和市场两头向外的经济系统(何新)?!白时揪谩蔽凹壑瞪焙汀白时旧碧峁┗〉幕醣抑С?,形成国家核心的“抽象价值生产闭合循环”系统。国家避免系统性风险和促进经济发展的经济政策,不能只从“实物经济”、“资本生产”的生产消费出发,而要从“资本经济”无限扩张壮大出发,用增强和扩充“资本经济”实力和货币供给能力,保障充裕的流动性并控制通胀和资产价格维持在合理区间,来抵御系统性风险,推动“实物经济”、“资本生产”生产力和科学技术的持续发展。

                                7.本文作者理解:社会资本生产——包括:①由政府管理、“资本经济”统领下的货币、股市等信用价值生产;②政府投资与管理下的国有资本生产;③政府直接支出的国家行政管理、国防公共安全、宏观经济管理、国民教育与科研、基础设施与公共环境、公共福利与社会保障等“价值生产体系”(政府从事的这些投入,通??醋鳌暗ゴ恐С雒挥胁觥钡纳缁峁芾沓杀?,于是提出“小政府大社会”)的社会资本生产(可见,这里的社会资本生产非指私有资本生产的总和)?!饕饔糜诤旯劬玫姆巧唐芳壑岛托庞眉壑?。 这是改革开放前30年的占据绝对主体、主导地位的生产方式。改革开放以后,社会资本生产仍然占据国民经济主导体位,并且随着“资本经济”的壮大而加强。社会资本来源(税收),并不是对资本生产的行政盘剥,而是政府的“价值生产体系”对“资本生产”提供的“价值投资与服务”获得的合理分成。

                                8.本文作者理解:非资本价值生产——是指非资本控制的社会共有、共享的非商品价值与信用价值生产方式,特指那些由历史积累起来的、不参与资本生产分配过程的、通过集聚效应和聚合反应体现到商品价值中,但并不直接加入价格体系的非资本价值生产要素,包括广泛应用的非专利知识、社会环境要素。体现各类资本价值生产在长期历史积存中、正向外部性的聚合与聚集效应;以及未来科学智能化技术和社会化生产高度发展的正向外部性聚合与聚集效应。非资本价值生产的价值产出包括:社会购买力、科学普及、技能水平和自主学习能力、资产附加价值,特别是:由便利性提升而增加的住房价值(非指交易价格,是指在非交易情况下,住房客观存在的、额外增加的、排除泡沫成分的使用价值。在“土地级差资产价值证券化理论”中称作“土地外部追加投入级差地租”)的那些公共设施建设影响要素,等等?!饕缁峁灿?、共享的非商品价值和信用资产价值,为“资本经济”提供大量的“抽象价值财富资源”--这其中,饱含着被忽视的、巨大财富的价值来源和存在方式。

                                9.本文作者理解:国有资本生产——在国民经济关键与核心“实物经济”领域、由政府直接投资控股的生产企业。

                                10.本文作者理解:私有资本生产——政府放权推动、主要实行市场化资源配置和政府监督管理的私有资本生产?!饕邮隆笆滴锞谩?,生产劳动价值,也不乏一些企业信用价值创造。

                                11.本文中关于“地租利得”概念,引自何新先生所著《反主流经济学》。

                                12.本文中关于“自主货币生成机制”、关于“土地财政”有关论述,引自赵燕青先生的相关文章。

                                ——陆航程的博客《资本经济与国土证券》- 草根网


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                            • 确确实实看起来很费劲,我只是想尝试能否将走火入魔的理论者拽回头,看来我注定要失败。
                              2018/9/21 17:27:22
                            • 鬼才把智力和精力浪费在一个“用胡造概念、乱搞概念拉郎配,并说不清概念含义”做为理论前提的瞎唠叨上,实在是毫无意义和价值。这种违背常识、常理、通用的话语体系和实践的所谓理论创新,不仅没法交流,而且也解释说明不了任何经济现象。
                              2018/9/21 14:46:50
                            • 集中“全球公众资本”购买以中国国有土地资产价格为依据的“国土证券”巨额资金,
                              ===============

                                 国土证券可是出卖的国土所有权股份?号召外国资金来购买国土证券,博主也不怕背负卖国的罪名?
                              2018/9/21 12:56:37
                            • 不要把从广大股民那儿圈来的钱当作天上掉馅饼。
                              2018/9/21 12:52:33
                            • 政府集中精力发展“社会资本生产”,以“按需分配”投资形式,大力推动养老、教育、医疗、公共住房等惠及全民的社会主义普惠性投资,坚守四个领域中的公益性质,用政府的公益性投资,间接增加社会相关生产的投资需求。
                              ==================

                                  国家把广大散户股民的钱利用国土证券方式圈过来搞免费教育、免费医疗、义务养老、公共住房等,亏你想得出,谁来给广大股民带来收入?股民的钱肉包子打狗有去无回?
                              2018/9/21 12:21:31
                            • 这样,第一,剥离了“抽象价值财富价值”的商品房,其物理资产价格必然回落,
                              =================

                                   什么是商品房的“抽象价值财富价值”?什么是物理资产价格?
                                  博主创立经济学术语丝毫不逊色于蔡定创。
                              2018/9/21 12:11:57
                            • 试想,如果通过将“国有土地地租利得”转换为国土证券全球发行,从而,将房价中的“抽象价值财富价值”转化为现金,使得,压在房地产上面的200万亿元(暂且采用最低估计值),逐步释放出100万亿元,中国将会怎样,人民将会怎样?中国的对外影响力将会怎样?
                              ====================

                              1、  压在房地产上面的200万亿元?这从何说起?
                              2、 逐步释放100万亿元?将国土证券化就能逐步释放100万亿?
                              3、中国股市发展了几十年,也就圈了50万亿给上市公司,再圈100万亿,博主是否认为股民会制钱?
                              2018/9/21 12:06:24
                            评分与评论 真差 一般 值得一看 不错 太棒了
                            姓名 
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                             陆航程,男,出生于1948年,曾任第八届全国政协委员、全国工商联执委、中国统战理论研究会常务理事、中国市场经济研究会常务理事、《领导决策参考》专家委员会常务理事。曾发表的文章:中央内部刊物《农村问题论坛》第十三期(1983年)《从承包经济看我国农业发展前景》;中央内部刊物《农村问题论坛》第二十期(1983年)《略论农业土地转让问题》;《新华社内参》第四十期(1983年)《从承包经济看我国农业发展前景》;“市场经济理论研讨会”(1993年)《经济社会化与社会化经济》;中央党?!兜承?蒲行畔ⅰ罚?994年)《市场经济就是社会化经济》。个人邮箱:luhangcheng@163.com
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